Торговая площадь спорный момент


Розничная торговля может быть переведена на ЕНВД. Понравилась статья? Минфин России отмечает, что кодекс не предусматривает уменьшение площади торгового места на площадь, где складируется товар или осуществляется его предпродажная подготовка письмо от 17 июля г.

Торговая площадь спорный момент

Подпишитесь на рассылку. Уменьшение площади торгового места на площадь проходов для покупателей не предусмотрено письмо от 21 марта г. Налог придется уплачивать с площади всей торговой точки письмо Минфина России от 10 августа г.

Торговая площадь спорный момент

К примеру, в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 мая г. Торговый зал или торговое место? Даже если в техпаспорте или ином документе эта зона не будет включена в площадь торгового зала, она, скорее всего, будет обозначена как зона прохода для посетителей, которая включается в расчет.

Если арендодатель включил в площадь торгового зала площадь проходов, то при расчете единого налога на вмененный доход данный показатель следует учитывать. Штраф за декларацию ЕНВД.

Если, согласно документам, торговые залы, расположенные на разных этажах, относятся к одному объекту стационарной торговой сети, то следует определять общую площадь залов с учетом площади лестницы. Так как исключить ее из расчета нельзя, придется отнести ее площадь к одному из залов либо разделить.

Подпишитесь на рассылку.

Чтобы площади залов можно было учитывать отдельно, помимо разделения торговых площадей по документам, нужно организовать раздельный учет по каждому объекту. Теперь несколько слов о площади проходов между отделами. Минфин России в письме от 15 мая г.

Если бизнесмен арендует торговый зал, при этом площадь проходов по условиям договора ему не передается, то ЕНВД уплачивается только с арендуемого пространства. Доказать обратное удастся вряд ли, ведь площадь, во-первых, указана в правоустанавливающих документах в договоре , а основываться нужно на них, и, во-вторых, используется при обслуживании покупателей — клиенты могут подойти к торговой точке предпринимателя.

Налоговый кодекс не содержит каких-либо правил распределения площади торгового места. Если коммерсанту полностью принадлежит объект, скажем, бизнесмен арендует зал, разделенный на несколько отделов, в расчет нужно брать всю площадь.

Предположим, площадь торгового места составляет 5 кв. Судебная практика показывает, что при отнесении проходов для покупателей к торговому залу торговому месту основную роль играют условия договора аренды. Например, коммерсант арендует на рынке торговую точку лоток для выкладки и демонстрации товара.

Получается, если по договору площади проходов в аренду не передаются, учитывать их не нужно. Если лестница является общей для павильонов, расположенных в торговом центре и договором она не оговорена, то и учитывать ее не нужно. Учитывается ли при расчете ЕНВД площадь, непосредственно прилегающая к торговой точке?

Предположим, площадь торгового места составляет 5 кв. Для бизнесмена выгоднее первый вариант, но инспекторы, а вслед за ними и судьи указывают на правильность второго варианта. Как быть с площадью входа в магазин? Доказать обратное удастся вряд ли, ведь площадь, во-первых, указана в правоустанавливающих документах в договоре , а основываться нужно на них, и, во-вторых, используется при обслуживании покупателей — клиенты могут подойти к торговой точке предпринимателя.

Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Подпишитесь на рассылку. Включение в расчет ЕНВД площади перед торговым местом предпринимателя является законным, — говорится в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 мая г.

Поэтому можно попытаться договориться с арендодателем по договору передать коммерсанту лишь торговую площадь, не включая в нее площадь проходов для покупателей, а ее оплачивать отдельно или просто пропорционально повысить размер арендной платы. Учитывается ли при расчете ЕНВД площадь, непосредственно прилегающая к торговой точке?

Доказать обратное удастся вряд ли, ведь площадь, во-первых, указана в правоустанавливающих документах в договоре , а основываться нужно на них, и, во-вторых, используется при обслуживании покупателей — клиенты могут подойти к торговой точке предпринимателя.

В данном случае следует решить вопрос, к какому из двух залов относится лестница. Что считать торговым местом? Подпишитесь на рассылку. Штраф за декларацию ЕНВД. Такими считаются любые имеющиеся у ИП документы на объект торговой сети, в которых содержатся сведения о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений, информация, подтверждающая право пользования объектом.

Нужно ли учитывать при определении площади торгового зала торгового места площадь внешних проходов для покупателей? Налог придется уплачивать с площади всей торговой точки письмо Минфина России от 10 августа г.

Торговое место, состоящее из контейнера и открытой площадки перед ним, таковым не является. Ответ вновь зависит от документации на объект. Именно такой вывод сделан в письме Минфина России от 26 мая г. Такими считаются любые имеющиеся у ИП документы на объект торговой сети, в которых содержатся сведения о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений, информация, подтверждающая право пользования объектом.

Но оно действует только в отношении объектов стационарной сети. Если торговые залы по документам будут относиться к разным торговым объектам, то при расчете ЕНВД площади учитываются отдельно, их суммировать не нужно.

Конечно, исключив подсобные и другие вспомогательные помещения. В этом случае в договоре нужно четко оговорить принадлежность площадей. Понравилась статья? Именно такой вывод сделан в письме Минфина России от 26 мая г. Здесь может быть нарушен лимит в кв.

Понравилась статья? Поэтому можно попытаться договориться с арендодателем по договору передать коммерсанту лишь торговую площадь, не включая в нее площадь проходов для покупателей, а ее оплачивать отдельно или просто пропорционально повысить размер арендной платы.

Еще одна спорная зона в магазине — лестницы между торговыми залами. Нужно ли учитывать при определении площади торгового зала торгового места площадь внешних проходов для покупателей? В законе говорится о внутренних проходах покупателей, то есть проходах между витринами, проходах до расчетно-кассовых узлов и т.

Напомним, если площадь торгового места превышает 5 кв. Более того, если коммерсант самостоятельно выделит часть площади, обозначив ее как подсобные помещения, это не повлияет на расчет ЕНВД.



Camshot compilation порно онлайн
Порно медсестра в военкомате
Сергей рогожин гомосексуалист
Секс с женщинами с зади
Смотреть порнофильмы онлайн берем лесби
Читать далее...

<